Квартира с пятью спальнями в аренду в Puerto Madero

Квартира с пятью спальнями в аренду в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · M Salotti 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 208% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 100, включая возвращаемый залог US$ 3 700.
Просят US$ 3 700: на 208% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 200, 131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с двумя комнатами в Puerto Madero US$ 3 000 · −US$ 700/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 2 800 · −US$ 900/мес Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 3 700

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Faena Puerto Madero. Доступ к инфраструктуре отеля включает бассейн, солярий, бары, рестораны, общую гостиную с живой музыкой, библиотеку, тренажёрный зал, SPA, сухую и влажную сауны, круглосуточную охрану, консьерж-сервис, valet parking, прачечную, бизнес-зоны, Wi‑Fi и помещения для мероприятий. Указано парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Virginia Bolten Парк 3 мин пешком
Lobo café 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SushiClub 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 6 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 10 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 17 мин пешком

US$ 3 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 398 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 700
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 3 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 4 194

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 700
Залоговый депозит US$ 3 700
Расчётная комиссия агентства US$ 3 700
Всего при подписании US$ 11 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.