Квартира PH с 1 спальней и патио в Villa Ortúzar

Квартира PH с 1 спальней и патио в Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Villa Ortúzar · Tronador 1500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 37% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 37% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 950, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Villa Ortúzar US$ 1 100 · −US$ 200/мес

1 спальня с террасой и спортзалом, Villa Ortúzar US$ 1 200 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Temporal en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Villa Ortúzar с двумя комнатами и патио. Площадь не указана; окна выходят во внутренний двор. В квартире есть зона для стирки (lavaropa), 2 телевизора и 2 кондиционера, а также раскладной диван-кровать; объект с мебелью. В объявлении указано, что все услуги включены в цену. Упомянута доступность для людей с ограниченной физической подвижностью в соответствии с Ley 5115. Взимается депозит в размере 1 месяца и оплата за 1 месяц вперёд.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Calmo 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 3 мин пешком
Ròncole 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 9 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 10 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 10 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/месяц · 112 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 1 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 645

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.