Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Kennedy 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 184, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 835 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 172 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 532 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 617 · −US$ 183/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 650 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #413

Impecable! Balcón C/espec Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amob y Equip! Amenities! Vig! Único! Oport! US$ 800

Смотреть все 464 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 464 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия с балконом вдоль фасада и открытым видом. Сдается меблированной и укомплектованной: кухня с барной стойкой, 1 сплит (холод/тепло) и центральное горячее водоснабжение. В здании есть бассейн, джакузи, солярий, гриль-зона, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 45 м² с балконом на фасаде, оборудованной кухней и удобствами в доме, включая кондиционер сплит.

Балкон вдоль фасада с открытым видом на площадь и посольство США.
Полная кухня с барной стойкой; 1 сплит холод/тепло и центральная горячая вода.
Полноценная ванная с ванной и деревянные полы.
Удобства: бассейн, джакузи, солярий, гриль, прачечная и охрана 24/7.
Разрешено под профессиональную деятельность; есть пандус для МГН.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 343 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Martín de Alzaga Площадь 2 мин пешком
Fayer 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
FAYER Buenos Aires 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia De Maria 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 10 мин пешком
Pacifico Метробус 12 мин пешком
SportClub Спортзал 12 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 135

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Гарантия/кауцион US$ 1 584
Всего при подписании US$ 3 184

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.