Дом-студия, 200 м² под крышей

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · Av Villegas al 300

Вердикт по объявлению

на 626% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 816: первый месяц плюс залог US$ 1 908, который вам вернут.
Просят US$ 1 902: на 626% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 262, 264 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Ломас-дель-Мирадор: 200 м² под крышей и 300 м² участка. Планировка — студия (1 помещение) и 1 ванная комната. Встроенная кухня с 4-конфорочной плитой и просторная общая зона с обеденным столом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с одной комнатой: открытая внутренняя планировка, встроенная кухня, одна ванная и видимая кровать на фото.

200 м² под крышей и 300 м² участка (по объявлению).
Студия (1 помещение) и 1 ванная комната.
Встроенная кухня с 4 конфорками.
Обеденный стол примерно на 8 человек (по фото).
Кровать видна в основном помещении.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Villegas y Bolívar Автобус 2 мин пешком
Carbone Ресторан 5 мин пешком
Faricci Кафе 7 мин пешком
Farmacia Segurado Аптека 8 мин пешком
Plaza del Cañón Площадь 9 мин пешком
RamoSport Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 1 908/месяц(AR$ 2 900 000)

+ US$ 660 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 230-US$ 295/месяц · 346 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 908
Расчётные сборы здания US$ 660
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 908
Залоговый депозит US$ 1 908
Всего при подписании US$ 3 816

Меблировка: ≈ US$ 1 384 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.