Квартира в Бельграно с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Monroe al 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 481 плюс US$ 169 сборов здания: US$ 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 913, включая возвращаемый залог US$ 481.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 481: на 6% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 455, 252 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с собственной террасой US$ 383 · −US$ 98/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 409 · −US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Belgrano US$ 481

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с видом на улицу и ориентацией на север, с балконом и объединенной зоной гостиная-столовая. Кухня полностью электрическая с духовкой, а ванная комната просторная. В здании есть терраса с грилем, солярий и зона laundry, а также лифт и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой разделенную студию: зона спальни отделена, а из гостиной-столовой есть выход на балкон.

Ориентация на север и расположение спереди, много естественного света
Интегрированная полностью электрическая кухня с духовкой и современной мебелью
Вместительный шкаф расположен вне зоны спальни
Удобства: терраса с грилем и солярий на крыше, плюс зона laundry
В здании есть лифт, охрана и центральная подача горячей воды

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

765 объявлений · медиана US$ 519 аренды · диапазон US$ 429-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 425 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 903 · US$ 471 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Monroe 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Martinez 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kobashi Sushi 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cross Fit 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Sofi 21 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Monroe Метробус 7 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 19 мин пешком

≈ US$ 481/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 169 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 429-US$ 700/месяц · 765 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 481
Сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 481
Залоговый депозит US$ 481
Гарантия/кауцион US$ 951
Всего при подписании US$ 1 913

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.