Квартира с 1 спальней в Don Torcuato, Tigre

Квартира с 1 спальней в Don Torcuato, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · MITRE 400, Don Torcuato Este, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 51% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 13 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 885: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 51% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 498 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #28 из 51 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с собственным патио US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с крытым патио US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Don Torcuato - Departamento Alquiler Ars 450.000 US$ 295

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда квартиры в Don Torcuato (Tigre) с 1 спальней. В планировке кухня-гостиная, ванная с душем и небольшой внутренний дворик; спальная зона находится на верхнем уровне по лестнице. Отопление и горячая вода электрические. Условия аренды: срок 2 года, индексация каждые 3 месяца по IPC, стоимость аренды $500.000 в месяц плюс коммунальные услуги и ABL. Требования: залог 1 месяц, оплата за первый месяц, гарантия собственника или страховой депозит аренды, либо поручители с подтверждённым доходом; та

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,777 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 694 · диапазон US$ 1 306-US$ 2 349 · US$ 1 173 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Belgrano Супермаркет 2 мин пешком
Barthos Ресторан 7 мин пешком
Plaza Juan Domingo Perón Площадь 8 мин пешком
Timotea Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 59 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 590-US$ 1 000/месяц · 1,777 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Расчётные сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 426
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 95
Всего в месяц US$ 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Комиссия агентства собственника US$ 295
Всего при подписании US$ 885

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.