Квартира с 2 спальнями и кабинетом в Puerto Madero

Квартира с 2 спальнями и кабинетом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Azucena Villaflor 669

Вердикт по объявлению

на 40% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 40% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 500, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Torres El Faro в Puerto Madero. 191 m² с двумя большими suite, обе с гардеробной; прихожая и санузел. Зона для третьей спальни может быть организована из большой столовой; предусмотрен доступ из общего холла. Кухня с двумя системами (газ и электричество). Окна в сторону природного заповедника, деревянные полы по всей квартире, высокие потолки. В башне есть услуги и смотровая площадка на 46-м этаже. В стоимость входит аренда без коммунальных платежей (expensas).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 5 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 6 мин пешком
i Fresh 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Avicar Супермаркет 7 мин пешком
SushiClub 20 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 13 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 478 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 787/месяц · 586 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 478
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 4 073
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 780
Расчётный итог в месяц US$ 4 853

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 2 535 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.