Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Monroe & Ciudad de la Paz

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 466 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 762, включая возвращаемый залог US$ 466. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 466: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 485 · +US$ 19/мес Тихая улица

Студия с большим балконом US$ 485 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Monoambiente. Bajas Expensas. a Estrenar. a 3 Cuadras del Subte D y 1 de Cabildo US$ 466

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 3 этаже, лицом к улице, очень светлая, с балконом. Кухня встроена в общее пространство, в ванной есть ванна. Есть кондиционер и центральное отопление, также в здании есть лифт и прачечная с жетоном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с выходом на балкон из основной комнаты и встроенной кухней, в доме с лифтом и прачечной.

3 этаж, лицом к улице, очень светлая
Балкон и встроенная кухня в пределах студии
Кондиционер и центральное отопление
Лифт и прачечная с жетоном
Локация: 3 квартала до Subte линии D и 1 квартал до Cabildo

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 820 · US$ 512 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

5 мест в пешей доступности

41 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
15 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
39 кафе в 10 мин 2 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 700/месяц · 641 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 830
Всего при подписании US$ 1 762

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.