10 этаж, балкон и вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · Edmundo Fierro 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на уровне медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 795: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 795, 94 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 33 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 728 · −44 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

Departamento 4 Amb Alsina 341 13° Fte Quilmes Centro US$ 629 · −3 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Barrio Parque., Bernal US$ 795

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 10-м этаже с панорамным видом на город и балконом. Планировка включает 3 спальни, гостиную-столовую, кухню-столовую и прачечную, а также туалет и 2 санузла всего. В здании есть общие удобства между корпусами: гриль-киноча (quincho), бассейн, спортивная площадка, детская зона и зал для мероприятий (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира в башенном комплексе Бернала, расположенная на 10-м этаже и выходящая на открытый вид на город с балконом.

10-й этаж с панорамным видом на город и балконом.
Планировка: 3 спальни, гостиная-столовая, кухня-столовая и прачечная.
Санузлы: туалет (toilette) и 2 санузла всего.
Удобства здания: quincho с грилем, бассейн, площадка, детские игры и SUM.
Парковка отсутствует (нет гаража/места).

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 3 спальни · Июл 2026

185 объявлений · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 644–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 377 · диапазон US$ 971–US$ 2 217 · US$ 41 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza de la Paz Площадь 2 мин пешком
Maga Аптека 8 мин пешком
Pizza Iggy Ресторан 9 мин пешком
Plaza El Maestro Парк 12 мин пешком
Café Martínez Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 183 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 644–US$ 1 500/месяц · 185 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Расчётные сборы здания US$ 183
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 070
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 325

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 099. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.