Коммерческий офис в Ituzaingó Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · General Félix Olazábal 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 629: на 6% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 596, 136 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 54 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH 2 спальни, 60 м² US$ 596 · −2 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер

Casa Ph Aiquiler 3 Ambientes Ituzaingo Norte US$ 525 · +1 мин/день · −US$ 104/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Hermosa Oficina Comercial/profesional a 100 m del Centro de Ituzaingó Norte US$ 629

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Коммерческий офис площадью 50 m² в Ituzaingó Norte. Доступ по лестнице, первый этаж. Есть зона приёма и ожидания, санузлы и отдельный кабинет с кондиционером. Помещение можно разделить на части.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Olazábal y Soler Автобус 1 мин пешком
La Plaza Café Кафе 2 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 3 мин пешком
Abastecedor Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 3 мин пешком
Bodegón 606 Ituzaingó Ресторан 3 мин пешком
Record Gym Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 464–US$ 1 100/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 155

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.