Жилье: Студия, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 4 ванных · La Matanza · Av Villegas Al 300, Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

на 643% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 804: первый месяц плюс залог US$ 1 902, который вам вернут.
Просят US$ 1 902: на 643% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 256, 228 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Matanza · 300 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 902, Сборы здания US$ 660, Расчётные коммунальные US$ 134, Всего в месяц US$ 2 859. Залоговый депозит: US$ 1 902. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Рабочее место, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Villegas y Bolívar Автобус 2 мин пешком
Carbone Ресторан 5 мин пешком
Faricci Кафе 7 мин пешком
Farmacia Segurado Аптека 8 мин пешком
Plaza del Cañón Площадь 9 мин пешком
RamoSport Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 1 902/месяц(AR$ 2 900 000)

+ US$ 660 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 230-US$ 295/месяц · 329 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 902
Расчётные сборы здания US$ 660
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 2 696
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 859

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 902
Залоговый депозит US$ 1 902
Всего при подписании US$ 3 804

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.