Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Humahuaca al 4300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 116 коммунальных: US$ 509 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 12% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 446, 462 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Tradicional. Almagro. Monoambiente con Patio y Amenities US$ 428 · +US$ 35/мес Тихая улица

Студия с балконом в Альмагро US$ 459 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Alquiler Monoambiente Almagro US$ 393

Смотреть все 246 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 246 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 395, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 763. Залоговый депозит: US$ 395. Удобства: Кондиционер, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

607 объявлений · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 380-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 157 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 436 · US$ 397 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pringles y Corrientes Автобус 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Los Floristas Ресторан 4 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 7 мин пешком
Disco Супермаркет 7 мин пешком
Dr Ahorro Аптека 7 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 8 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 585/месяц · 607 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.