Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 61 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 457 плюс US$ 106 коммунальных: US$ 563 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 914: первый месяц плюс залог US$ 457, который вам вернут.
Просят US$ 457: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 500, 665 объявлений).
Для вашего профиля это #77 из 325 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 299 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 61 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −61 мин/день · +US$ 106/мес Тихая улица

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −56 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #77 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 457

Смотреть все 325 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 325 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 457, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 791. Залоговый депозит: US$ 457. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Спортзал, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

965 объявлений · медиана US$ 510 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 026–US$ 1 739 · US$ 469 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Charcas Автобус 1 мин пешком
Fushi Супермаркет 1 мин пешком
Kentucky Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 2 мин пешком
La Santé Аптека 2 мин пешком
Rivero Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 3 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком

≈ US$ 457/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 430–US$ 650/месяц · 965 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 457
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 457
Залоговый депозит US$ 457
Всего при подписании US$ 914

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.