Трёхкомнатная квартира в Flores с балконом и парковкой

Трёхкомнатная квартира в Flores с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Dr C Argerich 500, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 48% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 464 плюс US$ 411 коммунальных: US$ 875 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на 48% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 894, 58 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 5 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 138 дней назад.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 3 спальнями в Flores US$ 530 · −16 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с 3 спальнями в Flores US$ 497 · +9 мин/день · +US$ 33/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 464

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Flores площадью 4 комнаты с мебелью для персонала и 3 спальнями. Вход через отдельный холл: гостиная-столовая с выходом на балкон почти 7 м, окна на улицу. Есть отдельный вход со стороны зоны персонала, отдельная кухня-столовая с выходом в независимую прачечную с мойкой, а также 3 санузла для персонала и полноценная ванная с ванной. В спальнях встроенные шкафы, паркет, 1 спальня с ванной en suite. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место в крытом паркинге. Условия аренды: подтве

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 3 спальни · Июл 2026

83 объявления · медиана US$ 894 аренды · диапазон US$ 728–US$ 1 311

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 1 156–US$ 2 027 · US$ 103 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Argerich y Aranguren Автобус 2 мин пешком
Supermercado Leo Супермаркет 4 мин пешком
Delicious Кафе 4 мин пешком
Restaurante Yugane Ресторан 7 мин пешком
Plaza de los Periodistas Парк 9 мин пешком
Plaza de los Periodistas Площадь 9 мин пешком
Alberdi Аптека 9 мин пешком
San Pedrito Метро 11 мин пешком
Sport Club Спортзал 11 мин пешком
Av. Nazca Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 411 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 728–US$ 1 311/месяц · 83 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 411
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 984
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 240

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 128. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.