Квартира-студия с балконом в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Deheza al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 12% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 340: первый месяц плюс залог US$ 670, который вам вернут.
Просят US$ 670: на 12% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 65 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 30 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Núñez с балконом US$ 600 · −62 мин/день · −US$ 70/мес Тихая улица

Квартира-студия на седьмом этаже в Núñez US$ 550 · −39 мин/день · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Deheza 1640 US$ 670

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Núñez. Площадь не указана; есть балкон и полностью оборудованное и меблированное помещение. Отдельная ванная комната, кондиционер холод/тепло, центральное горячее водоснабжение, всё электрическое; установлена сейфовая касса. Указано, что аренда возможна на 2 года, требуются гарантия собственности и документы или договор страхового залога; уборка персоналом предоставляется опционально. В здании есть co-work.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

349 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 457–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 1 168–US$ 1 595 · US$ 434 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Est. Rivadavia Автобус 2 мин пешком
La Madonnina Ресторан 2 мин пешком
Cherry Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Le Blé Кафе 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Deheza Метробус 11 мин пешком

US$ 670/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 457–US$ 662/месяц · 349 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 670
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 670
Залоговый депозит US$ 670
Всего при подписании US$ 1 340

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.