Студия с возможностью деления и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Córdoba 5800

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 705 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 820 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 806, включая возвращаемый залог US$ 705.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 705: на 41% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 500, 166 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с возможностью деления, с собственным патио и грилем в Палермо, на Avenida Córdoba. Площадь 40 м² покрытых помещений и 66 м² общей застройки, есть полноценная ванная и отдельный гостевой туалет. В квартире предусмотрен индивидуальный кондиционер и лифт, а в здании есть SUM с грилем и террасой, прачечная и терраса на последнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как студия с возможностью деления: кухня с завтраковым столиком и собственное приватное патио добавляют ежедневного комфорта. Внутри есть гостиная-столовая, гардеробная зона, полноценная ванная и отдельный гостевой туалет.

Собственное патио с грилем
Кухня с завтраковым столиком и гостиная-столовая
Полноценная ванная и отдельный гостевой туалет
Индивидуальный кондиционер и лифт
SUM с грилем и террасой, прачечная и терраса на крыше

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

277 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 047-US$ 1 535 · US$ 87 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Agustin Comastri Площадь 3 мин пешком
Mi Gusto 68 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Malcriada Café 28 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Diamante 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Dorrego Метро B 11 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 705/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 650/месяц · 277 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 705
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 910
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 278
Расчётный итог в месяц US$ 1 188

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 705
Залоговый депозит US$ 705
Гарантия/кауцион US$ 1 396
Всего при подписании US$ 2 806

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.