Жилье: 1 спальня, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Esteban Echeverría · Teniente Correa al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 92 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 40% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 497, 216 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #28 из 64 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 92 мин/день: около 47 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 344 · −92 мин/день · +US$ 46/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Esteban Echeverría US$ 278 · −55 мин/день · −US$ 20/мес Кондиционер Ваш кандидат: #28 Alquiler en Luis Guillon, Partido de Esteban Echeverría US$ 298

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Esteban Echeverría · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 295, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 521. Залоговый депозит: US$ 295. Удобства: WiFi, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 1 спальня · Июл 2026

457 объявлений · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 364–US$ 728

Аренда на Airbnb · медиана US$ 851 · диапазон US$ 577–US$ 1 044 · US$ 325 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Trama Аптека 3 мин пешком
Buenos Aires y Madariaga Автобус 7 мин пешком
Minimercado Lito Супермаркет 7 мин пешком
Pizzeria El Angel Ресторан 7 мин пешком
Plaza España Площадь 8 мин пешком
Tertulia Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

Esteban Echeverría · US$ 364–US$ 728/месяц · 457 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 360
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.