1 спальня с парковкой и спортзалом, Villa Santa Rita

1 спальня с парковкой и спортзалом, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Santa Rita · Belaustegui al 2800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 32% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 713 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242, включая возвращаемый залог US$ 621. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 32% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 471, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 490 · −US$ 131/мес Кондиционер

Полуэтажная квартира с 1 спальней в Villa Santa Rita US$ 471 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Venta 2 Amb C/ Lavadero y Cochera (54 M²) US$ 621

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Santa Rita · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 621, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 889. Залоговый депозит: US$ 621. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 1 спальня · Июл 2026

85 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 444-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 912-US$ 1 246 · US$ 150 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Body Maniac 7 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Irlanda 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Las Marías 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Nazca Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 4 мин пешком
Santa Ana 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de los Periodistas Парк 10 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 444-US$ 556/месяц · 85 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 807
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 889

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.