Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Gualeguaychú 90

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 298: на 25% ниже медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 397, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 13 сопоставимых в Vélez Sarsfield.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Floresta Apto Profesional US$ 331 · −64 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Студия 45 м² с балконом US$ 331 · −69 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Студия 6 этаж, боковая, с балконом US$ 344 · −57 мин/день · +US$ 46/мес Heating

Квартира-студия с балконом в Vélez Sarsfield US$ 364 · −56 мин/день · +US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #11 Monoambiente Frente con Balcon Muy Luminoso US$ 298

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Флоресте с балконом на фасаде и очень светлой планировкой. Общая площадь 23 м² (20 м² покрыто), кухня интегрирована, есть полноценная ванная комната. Ориентация на восток (E).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная и функциональная студия с интегрированной кухней и балконом на фасаде, описана как очень светлая.

Балкон на фасаде: 1,2 × 2,5 (≈3,0 м²)
Полноценная ванная: 1,15 × 2,6 (≈3,0 м²) с ванной
Интегрированная кухня в основном помещении (указано 4 × 4)
Максимум 2 человека; без домашних животных

Полная ежемесячная стоимость

Vélez Sarsfield · Студия · Июл 2026

объявлений: 41 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 341–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 603 · диапазон US$ 568–US$ 671 · US$ 27 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Las Medialunes del Abuelo Ресторан 1 мин пешком
Rivadavia y Gualeguaychú Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Av. Segurola Метробус 13 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 14 мин пешком
San Pedrito Метро 18 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 341–US$ 430/месяц · 50 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 413
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.