Жилье: 1 спальня, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Avenida Forest 1000

Вердикт по объявлению

на 45% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 332, включая возвращаемый залог US$ 444.
Просят US$ 444: на 45% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 800, 41 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 38 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 444, Сборы здания US$ 75, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 618. Залоговый депозит: US$ 444. Удобства: Плита, Духовка, Микроволновка, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

205 объявлений · медиана US$ 643 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 281 · диапазон US$ 949-US$ 1 667 · US$ 662 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Bodegón de Ácido 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Le Blé 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Body Club Спортзал 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 12 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 450-US$ 800/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 583
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 36
Расчётный итог в месяц US$ 618

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Расчётная комиссия агентства US$ 444
Всего при подписании US$ 1 332

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.