2 комнаты 28 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Dorrego al 800

Вердикт по объявлению

на 47% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 705 плюс US$ 212 сборов здания: US$ 917 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 806, включая возвращаемый залог US$ 705.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 705: на 47% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 482, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат на высоком этаже (28 этаж) с панорамными видами, хорошей освещенностью и балконом. Площадь 40 м² покрытая и 2 м² открытая, планировка включает гостиную-столовую, спальню, отдельную кухню, прачечную и полноценную ванную. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн, SUM, футбольное поле и детская игровая зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основные жилые помещения с отдельной кухней и зоной для стирки, а также дополняется удобствами дома, ориентированными на безопасность и отдых.

28 этаж с панорамными видами и очень светлыми помещениями
Отдельная кухня и прачечная, плюс полноценная ванная
Балкон 2 м² (открытая площадь)
В здании: круглосуточная охрана и бассейн

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 450-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 300 · диапазон US$ 943-US$ 1 672 · US$ 12 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

De Tony 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diana 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Dorrego Метро B 3 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 8 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 9 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 705/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 212 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 450-US$ 772/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 705
Сборы здания US$ 212
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 008
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 278
Расчётный итог в месяц US$ 1 285

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 705
Залоговый депозит US$ 705
Гарантия/кауцион US$ 1 396
Всего при подписании US$ 2 806

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.