Студия 1 этаж с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Pilar · Rivadavia 300, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 265 плюс US$ 142 коммунальных: US$ 407 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 530: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 17% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 318, 41 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 22 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с патио и грилем US$ 331 · −12 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер

Квартира-студия в Pilar с балконом и общим залом для жильцов US$ 258 · −1 мин/день · −US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento En Alquiler Monoambiente En Pilar,villa Morra US$ 265

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на 1 этаже в Pilar Centro, с патио и грилем. Есть 1 полноценная ванная комната, объект полностью электрический. В здании есть терраса, парковочных мест нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная студия с выходом на патио и одной полноценной ванной комнатой, расположенная в Pilar Centro.

1 этаж, студия
Патио с грилем
1 полноценная ванная
Полностью электрический
Терраса в здании и 0 парковки

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · Студия · Июл 2026

152 объявления · медиана US$ 464 аренды · диапазон US$ 369–US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 715 · диапазон US$ 578–US$ 827 · US$ 78 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

López y Rivadavia Автобус 1 мин пешком
Pilar Point Супермаркет 2 мин пешком
Lo de Carlitos Ресторан 3 мин пешком
Café Lion`s Кафе 7 мин пешком
Sport Club Mujer Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 369–US$ 550/месяц · 152 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.