Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Soler 3800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 458 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 615, включая возвращаемый залог US$ 369. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 369: на 18% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 599 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Palermo US$ 311 · −US$ 58/мес Тихая улица

Студия в Палермо US$ 421 · +US$ 54/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Palermo, CABA US$ 369

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на фасаде в Палермо с ориентацией на северо-восток и балконом, проходящим по всей ширине квартиры. Отдельная кухня с газовой духовкой и полноценная ванная с душем (без биде). Есть новый кондиционер холод/тепло и лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сделана так, чтобы в помещении было много света и воздуха: выход на балкон есть и из основной зоны, и из отдельной кухни.

Балкон, который реально можно использовать, с местом для небольшого стола и стульев
Отдельная кухня с газовой духовкой и 4 конфорками
Новый кондиционер холод/тепло
Полноценная ванная с компактным душем (без биде)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 816 объявлений · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 489 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 926 · US$ 828 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

San Martin 18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Open Club 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Lievito madre 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pizzardone 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 6 мин пешком
Bulnes Метро D 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 816 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 369
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 877
Всего при подписании US$ 1 615

Меблировка: ≈ US$ 1 409 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.