Дом с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Pilar · LOS MANZANOS 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на 67% выше медианы сегмента в Pilar (US$ 590, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 31 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento Con Cochera En Pilar US$ 754 · −US$ 230/мес Кондиционер

Дом в аренду в Pilar Centro US$ 918 · −US$ 66/мес Письменный стол Ваш кандидат: #21 Casa en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 984

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Пиларе, на собственном участке с садом. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, полноценная ванная и прачечная. Включает уличный кинчо с грилем, крытый гараж и бассейн, а также 2 спальни и play-зону (указано как возможная 3-я спальня).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный дом на собственном участке с внешними удобствами (сад, бассейн и кинчо) и внутренней планировкой с интегрированной кухней и прачечной.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и полноценной ванной.
Уличное кинчо с грилем, бассейн и сад.
Крытый гараж.
2 спальни и play-зона (указано как возможная 3-я спальня).

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Ruta 8 y Perón Автобус 7 мин пешком
Starbucks Кафе 10 мин пешком
Ley Primera - Pilar Ресторан 13 мин пешком
Del Concord Аптека 14 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

Pilar · US$ 557-US$ 900/месяц · 224 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.