38 м², 1 спальня, общая терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Colon 348, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 298 плюс US$ 24 коммунальных: US$ 322 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 22% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 384, 465 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 210 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento, con Patio US$ 265 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento de 2 Ambientes en Quilmes. Excelente Estado US$ 331 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #29 Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 298

Смотреть все 210 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 210 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 38 м² с 1 спальней и 2 помещениями: гостиная-столовая объединена, есть кухня и прачечная/lavadero. Есть общая терраса, а также отопление и газовый водонагреватель (calefón). 3-й этаж с доступом по лестнице, рядом с Peatonal Rivadavia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира 38 м² в Quilmes Centro с планировкой 2 помещений, кухней и lavadero, входом по лестнице на 3-й этаж.

38 м², 1 спальня и 2 помещения с объединенной гостиной-столовой
Кухня с lavadero и общая терраса
Отопление и calefón указаны в amenities
Центр Quilmes, рядом с Peatonal Rivadavia
3-й этаж по лестнице (лифт не указан)

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 1 спальня · Июл 2026

859 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 623 · диапазон US$ 529–US$ 743 · US$ 73 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Tanita restaurant Ресторан 2 мин пешком
Blondies Bakery Cafe Кафе 3 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 5 мин пешком
Farmacia Videla Аптека 5 мин пешком
Cross Training Спортзал 6 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 9 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 24 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 24
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 383
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 544

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.