PH с садом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Boulogne · Junin al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Просят US$ 789: на 41% выше медианы сегмента в Boulogne (US$ 559, 38 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом на первом этаже спереди US$ 658 · −US$ 131/мес Тихая улица

PH на первом уровне с патио US$ 657 · −US$ 132/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Casa PH en Alquiler en Boulogne | 2 Dorm. | Jardín y Parrilla US$ 789

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в формате дома на передней части участка с отдельным входом и собственными открытыми зонами. Внутри: 2 спальни, 2 ванные, гостиная-столовая с камином, а также кухня с барной стойкой и выходом в сад с грилем. Сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с планировкой, которая напрямую связывает интерьер с частным садом; указаны недавние ремонты и два санузла.

Собственный сад с грилем и крытая галерея, выход из кухни
Гостиная-столовая с камином и большими окнами
2 спальни с гардеробами; паркет в спальнях
2 ванные (главная полностью обновлена и вторая с душем снаружи)

Минусы

Так как квартира сдается без мебели, стоит заранее проверить, что нужно для заселения и состояние инженерных систем.

Сдается без мебели
Площади и размеры указаны как приблизительные

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Olazábal y Rolón Автобус 4 мин пешком
Plaza Olazábal Площадь 4 мин пешком
Full Power Спортзал 4 мин пешком
El Ladriyo Кафе 5 мин пешком
Don Juan Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Аптека 8 мин пешком
Nini Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 280 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 461-US$ 658/месяц · 67 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Расчётные сборы здания US$ 280
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 149
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 360

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

Меблировка: ≈ US$ 2 713 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.