Студия с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Escobar

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 393 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 5% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 374, 96 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 70 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 380 · −US$ 13/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Escobar, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 295 · −US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Centro, Belen de Escobar US$ 393

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на улицу, балконом спереди и крытой парковкой. Есть индивидуальный кондиционер холод/тепло, лифт и оборудованная кухня с электрической плитой и местом под стиральную машину. Полная ванная с ванной; возраст дома 12 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 32 м² общей площади (30 м² покрытой) с балконом спереди, оборудованной кухней и ванной с ванной-джакузи/ванной, в доме с лифтом.

32 м² общая площадь (30 м² покрытая), фасадная ориентация на север.
Оборудованная кухня с электрической плитой, барной стойкой и местом под стиральную машину; электрический бойлер.
Индивидуальный кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной.
Балкон спереди и крытая парковка (1) с доступом через лифт.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Monso Аптека 3 мин пешком
Morita Ресторан 4 мин пешком
Oslé Супермаркет 5 мин пешком
Plaza de la estación de Escobar Площадь 8 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 361-US$ 492/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 992. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.