2 комнаты с патио и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Diagonal Estrada 100

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 39% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 498 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 96 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 397 · −9 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира с крытым патио US$ 364 · −8 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte US$ 364

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на верхнем уровне (planta alta) с патио и балконом в General Pacheco. В ней 1 спальня, кухня-гостиная в одном пространстве и полноценная ванная комната. В здании есть SUM, тренажерный зал, бассейн и зона для гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как функциональная и светлая, с кондиционером и выходом на зону отдыха.

1 спальня и 1 полноценная ванная
Патио и балкон
Кондиционер и удобства здания: SUM, спортзал, бассейн, parrilla
Разрешают 1 маленького питомца

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,133 · медиана US$ 800 итого · диапазон US$ 596–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 701 · диапазон US$ 1 312–US$ 2 327 · US$ 1 047 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Mega Gym Спортзал 3 мин пешком
Z & Eme Ресторан 6 мин пешком
Plaza General Ángel Pacheco Парк 11 мин пешком
Allegro Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 44 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 596–US$ 1 000/месяц · 1,772 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Расчётные сборы здания US$ 44
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 491
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 654

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.