2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Amador al 4000

Вердикт по объявлению

на 15% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 581 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 318, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 479: на 15% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 415, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух помещений с балконом, грилем и общим бассейном. Кухня интегрирована с барной стойкой для завтрака, спальня с собственной ванной. Расположена в коммерческом центре, в нескольких метрах от Avenida Mitre (напротив здания Disney).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня с ванной и выход на балкон с грилем, а также доступ к общему бассейну и лифту.

Балкон с грилем и общий бассейн
Интегрированная кухня с барной стойкой
Спальня с ванной и подключение для стиральной машины
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Окт 2026

252 объявления · медиана US$ 498 аренды · диапазон US$ 415-US$ 607

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 922-US$ 1 661 · US$ 440 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta San Francisco Площадь 2 мин пешком
Farmacia de la Estrella 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Puerto Rico 47 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 415-US$ 607/месяц · 252 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 652
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 318

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.