Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Galván 3072, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 114 сборов здания: US$ 764 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 300, включая возвращаемый залог US$ 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 25% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 521, 280 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 80 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж с патио и террасой US$ 489 · −US$ 160/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 515 · −US$ 135/мес Тихая улица Ваш кандидат: #111

Departamento 2 Ambientes En Alquiler En Villa Urquiza Moderno Luminoso Balcon Excelente Ubicacion US$ 650

Смотреть все 178 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 178 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 2 комнаты в районе Вилья Уркиса с балконом и оборудованной кухней. Есть спальня со шкафом, полноценная ванная и хорошее естественное освещение. На фото видны кондиционер и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, спальню со шкафом и оборудованную кухню, а также полноценную ванную и зону для стирки.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и стол на 4 места
Оборудованная кухня: 4 конфорки и духовка, гранитная столешница
Спальня со шкафом и двуспальная кровать
Полноценная ванная с ванной и тумбой
Настенный сплит-кондиционер и стиральная машина

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 670 · US$ 335 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pizza Home 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Spot! 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Max-On 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sunderland Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
7 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 13 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 114 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/месяц · 641 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 856
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 019

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Всего при подписании US$ 1 300

Меблировка: ≈ US$ 974 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.