Студия 3 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Franklin 100, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 524 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 398, включая возвращаемый залог US$ 351.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 351: на 8% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 383, 240 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 107 дней назад.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 59 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Альмагро на 3 этаже здания на 6 уровней (год постройки 2020). Есть балкон и 1 полноценная ванная комната, общая площадь 60 м². Рядом с Парке Сентенарио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно большое помещение, описанное как светлое, с зоной для работы/учёбы и выходом на балкон.

3 этаж в здании на 6 уровней, постройка 2020
60 м² общая площадь, 1 ванная и балкон
Сплит-кондиционер в основном помещении
Интегрированная кухня с столешницей и верхними шкафами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Ноя 2026

505 объявлений · медиана US$ 415 аренды · диапазон US$ 351-US$ 479

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 166 · диапазон US$ 952-US$ 1 570 · US$ 326 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rio Cafe Bar 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Gran Mosquito 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
Farmacia Candy 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 8 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 351-US$ 479/месяц · 505 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Гарантия/кауцион US$ 696
Всего при подписании US$ 1 398

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.