Квартира с балконом в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Uruguay 77

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 17% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 393, 136 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 77 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 109 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 393 · +US$ 65/мес Размер ванной

2 комнаты, 3 этаж, балкон US$ 361 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Departamento en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno US$ 328

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду, 2 комнаты, с балконом, на 1 этаже с окнами на улицу в Moreno, на улице Uruguay между Mitre и Alcorta. Планировка включает гостиную-кухню, спальню с выходом на балкон на улицу и полностью оборудованную ванную. Отопление полностью электрическое, газ природный не подведён. В объявлении указано, что станция пригородной железной дороги находится в 100 метрах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 470 аренды · диапазон US$ 393-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 240 · диапазон US$ 981-US$ 1 627 · US$ 570 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Uruguay y Rivadavia Автобус 1 мин пешком
Sáenz Peña Метро 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 3 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
JC Ресторан 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Mitre Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 111 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/месяц · 521 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Расчётные сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 507
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 670

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.