PH на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Virreyes · Garibaldi al 4600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 159, включая возвращаемый залог US$ 291.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 291: на 22% ниже медианы сегмента в Virreyes (US$ 375, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Virreyes US$ 356 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

PH - Virr. - Oeste US$ 291

Дуплекс PH с 1 спальней в Virreyes US$ 356 · +US$ 65/мес

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Virreyes, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже с 2 комнатами: спальня с ванной в suite и небольшой внутренний патио. Патио общее и оборудовано грилем. В объявлении указано, что с детьми и с домашними животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь квартиры — 35 м², планировка включает кухню с верхними шкафами и тумбой, спальню с ванной в suite, а также внутренний и общий патио с грилем.

PH на первом этаже, 2 комнаты, 35 м².
Спальня с ванной в suite и небольшое внутреннее патио.
Общее патио с грилем.
Кухня с верхними шкафами и тумбой.

Минусы

В тексте указаны правила проживания и требование по страховке, а на фото нет мебели и видимой кухонной техники.

Нет детей и нет домашних животных.
Требуется страховка от пожара.
На фото не видно кроватей и кухонной техники.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Panama 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
La Piacenza Кафе 6 мин пешком
6 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de los Inmigrantes Italianos Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

Virreyes · US$ 342-US$ 388/месяц · 34 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 453
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 663

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Гарантия/кауцион US$ 577
Всего при подписании US$ 1 159

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.