Сан-Тельмо балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · PERU 1300. Entre Av Juan De Garay y Cochabamba

Вердикт по объявлению

на 21% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 613 плюс US$ 204 сборов здания: US$ 817 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 441, включая возвращаемый залог US$ 613.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 613: на 21% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 505, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами и балконом, выходящим на улицу, в Сан-Тельмо. Гостиная-столовая с интегрированной кухней имеет выход на балкон, предусмотрено подключение стиральной машины. В спальне есть кондиционер холод/тепло, а в здании работают круглосуточная охрана, бассейн, SUM, прачечная, спортзал и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад и ориентирована на восток, а основные помещения связаны с балконом через большие проемы.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон
Спальня с гардеробом и кондиционером холод/тепло
Полная ванная комната с ванной
Здание с круглосуточной охраной, бассейном, SUM, прачечной, спортзалом и террасой
3 лифта и генератор

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Ноя 2026

205 объявлений · медиана US$ 633 аренды · диапазон US$ 470-US$ 895

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 937-US$ 2 017 · US$ 130 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Chile Метробус 1 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 1 мин пешком
Garage Bar 120 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Del Amanecer 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
KBox Latino 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Higa 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Belgrano Метро E 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 613/месяц(AR$ 960 000)

+ US$ 204 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 470-US$ 895/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 613
Сборы здания US$ 204
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 911
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 263
Расчётный итог в месяц US$ 1 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 613
Залоговый депозит US$ 613
Гарантия/кауцион US$ 1 215
Всего при подписании US$ 2 441

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.