Двухкомнатная квартира 35 m² в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Juan Domingo Peron al 3500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 364: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 457, 380 объявлений).
Для вашего профиля это #113 из 184 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 73 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −56 мин/день Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −50 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · −48 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Студия 8 этаж с балконом US$ 411 · −47 мин/день · +US$ 47/мес A/C Ваш кандидат: #113 Almagro - Muy Buen 2 Ambientes Luminoso con Cocina y Lavadero Independiente - Alquiler! US$ 364

Смотреть все 184 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 184 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира старой постройки в Almagro, 2 комнаты, 35 m² крытых и общих, окна во двор. Кухня и отдельная зона для стирки, ванная комната в хорошем состоянии, широкая гардеробная в гостиной-столовой. В квартире деревянные полы в гостиной-столовой и спальне, керамика в ванной, горячая вода через бойлер; газовая кухонная плита. В объявлении указаны коммунальные платежи здания $3442 и ABL $430; здание примерно 60 лет, 3 квартиры на этаже, 2 лифта, есть служебное помещение (консьерж), предусмотрено испо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,435 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 918–US$ 1 468 · US$ 486 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Perón y Billinghurst Автобус 1 мин пешком
Almacén Natural Супермаркет 1 мин пешком
Oribe Аптека 3 мин пешком
Nuestra América Кафе 3 мин пешком
La Blanquita (Nacional y Popular) Ресторан 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 5 мин пешком
Parque de la Estación Площадь 5 мин пешком
Loria Метро 6 мин пешком
SportClub Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 889 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.