Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Paraguay al 4300 Entre Armenia y Malabia

Вердикт по объявлению

на 49% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 69 сборов здания: US$ 423 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 654, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 354: на 49% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 891 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 354, Сборы здания US$ 69, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 569. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 816 объявлений · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 489 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 926 · US$ 919 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cinnamon coffe &roll 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ciao! 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Ilíada 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 4 мин пешком
Tokio 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Core Gym 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Italia Метро D 10 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Ecoparque Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 816 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 654

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.