PH 110 м², 2 спальни, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monte Castro · SEGUROLA 2380

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 22% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 927 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 993 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 854: первый месяц плюс залог US$ 927, который вам вернут.
Просят US$ 927: на 22% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 762, 23 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 9 сопоставимых в Monte Castro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и парковка US$ 861 · −21 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

PH с 3 комнатами в Monte Castro US$ 762 · +3 мин/день · −US$ 165/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 PH de 110 m² con 2 Dorm. y Cochera en Alquiler en Villa Devoto US$ 927

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдается PH в Вилья-Девото, 3 уровня, с фасадным расположением и ориентацией на восток. Общая площадь 110 м² (78 м² построено): 2 спальни с балконами и гардеробными, 1 полноценная ванная и гостевой туалет. Есть оборудованная кухня, отдельная прачечная (lavadero), термотанк (termotanque) и открытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по трем этажам: жилые зоны на нижнем уровне, спальни на верхних, с дополнительным гостевым туалетом и отдельной прачечной.

110 м² общая (78 м² построено), фасад, восточная ориентация
2 спальни с балконами и гардеробными, плюс чердачное хранилище (altillo)
Оборудованная кухня, отдельная прачечная и termotanque
Гостевой туалет и 1 полноценная ванная
Открытая парковка и разрешены домашние животные

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Segurola y Santo Tomé Автобус 2 мин пешком
Inglesa Аптека 4 мин пешком
Sesto Ресторан 4 мин пешком
Molina Кафе 5 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 7 мин пешком
El Dorado Спортзал 7 мин пешком
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 629–US$ 993/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 075
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 286

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 927
Всего при подписании US$ 1 854

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.