Квартира-студия в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Parque Chas · GIRIBONE 2370. Entre Urdininea y Lugones

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 10% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 391, 37 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 32 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −41 мин/день · −US$ 79/мес A/C

31 м², балкон и терраса US$ 430 · −34 мин/день Quiet location

Студия с балконом на фасаде US$ 351 · −33 мин/день · −US$ 79/мес A/C

Студия с террасным балконом US$ 364 · −16 мин/день · −US$ 66/мес Heating Ваш кандидат: #14 Propiedad Reservada Departamento Monoambiente. | Giribone 2370 US$ 430

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Villa Urquiza площадью без указания m², с прямым входом с улицы. Есть возможность организовать зону для рабочего места на антресоли. После ремонта, без коммунальных платежей здания. Окна выходят на улицу. В одном квартале от станции Los Incas Subte B и перекрёстка с Av. Triunvirato, а также около Av. Federico Lacroze.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

объявлений: 66 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 452

Аренда на Airbnb · медиана US$ 674 · диапазон US$ 594–US$ 780 · US$ 18 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Barrilito Ресторан 2 мин пешком
Caffé Doge Кафе 3 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 4 мин пешком
Avenida de Los Incas Автобус 4 мин пешком
Fu Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Grupos de Entrenamiento Funcional Спортзал 6 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

Parque Chas · US$ 364–US$ 452/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.