Дуплекс 2 комнаты, фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Basavilbaso 1900, Lanús, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 18% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 599 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 322 · −US$ 104/мес

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 362 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #97 En Alquiler Dpto Tipo Duplex 2 Amb Al Fte Con Balcon Y Cochera En Lanus (075) US$ 426

Смотреть все 397 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 397 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный дуплекс на 2 комнаты с балконом и парковкой. Включает спальню со шкафом, полностью оборудованную кухню, гостиную-столовую, кондиционер и отопление радиаторами. Есть полноценная ванная с прихожей и отдельный туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс на фасадной стороне здания с парковочным местом и распределением помещений на два уровня.

Фронтальный дуплекс с балконом и 1 парковочным местом
Спальня со шкафом, гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня
Кондиционер и отопление радиаторами
Полноценная ванная с прихожей плюс отдельный туалет; прачечная в кухне

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Pizzaeria Desde 1949 Ресторан 4 мин пешком
Estación Lanús Автобус 6 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 7 мин пешком
La Diva Кафе 9 мин пешком
Opus XX danza Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 119 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 308-US$ 404/месяц · 940 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Расчётные сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 642
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 805

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.