3 спальни, 2 места парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · San Martin de Tours al 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 121% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 16 716, включая возвращаемый залог US$ 4 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 200: на 121% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 150 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и балконом, Palermo US$ 3 500 · −US$ 700/мес Размер ванной

Квартира с тремя спальнями в Palermo без мебели US$ 3 900 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #18

Departamento en Barrio Parque. 2 Cocheras Fijas. Seg 24 Hs US$ 4 200

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Баррио-Парк (semipiso) с 3 спальнями (2 с собственными ванными) и 3 ванными комнатами, плюс гостевой туалет. Есть балкон-терраса спереди и балкон сзади, рабочая зона и оборудованная кухня со местом под посудомоечную машину. В здании есть лифт, круглосуточная охрана и 2 закреплённых парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предусматривает двойную циркуляцию (главный и служебный вход) и включает просторные общественные зоны, а также спальни с ванными и много мест для хранения.

3 спальни: 2 с собственными ванными и третья спальня с отдельной ванной.
Балкон-терраса спереди и балкон сзади, большие окна спереди.
Оборудованная кухня со местом под посудомоечную машину и служебная комната.
Рабочая зона с книжными полками и гостевой туалет.
2 закреплённых парковочных места и круглосуточная охрана, есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Plazoleta Juan C. Cobian Площадь 2 мин пешком
Dashi 5 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ninina Malba 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 20 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 585 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 662 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Расчётные сборы здания US$ 585
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 4 886
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 684
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 941
Расчётный итог в месяц US$ 5 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Гарантия/кауцион US$ 8 316
Всего при подписании US$ 16 716

Меблировка: ≈ US$ 2 422 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.