Апартаменты 2 комнаты с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Núñez · Juana Azurduy 2400 - 2700, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 30% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 750 плюс US$ 157 сборов здания: US$ 907 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 837, включая возвращаемый залог US$ 750. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 750: на 30% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 579, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
Цена снижена с US$900 до US$750 9 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами на 6 этаже, южная ориентация, есть лифт. В здании есть общий SUM, бассейн и прачечная, а в квартире предусмотрена терраса. Квартира без мебели и без парковочного места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении квартира описана как 2-комнатная в относительно новом доме с общими удобствами и собственной террасой.

6 этаж, южная ориентация, есть лифт
Удобства здания: SUM, бассейн и прачечная
В квартире есть терраса
Разрешены домашние животные, парковка не incluida

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

623 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 546 · диапазон US$ 1 244-US$ 1 927 · US$ 295 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Juana Azurduy Метробус 2 мин пешком
Starbucks 23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Paz 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Unión 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
DNC Fit 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 17 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 157 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 547-US$ 900/месяц · 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания US$ 157
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 978
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 110
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 273
Расчётный итог в месяц US$ 1 251

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 337
Всего при подписании US$ 2 837

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.