Студия с балконом, север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Santa Rita · Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 486 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 9% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 391, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и террасой US$ 375 · −US$ 47/мес Кондиционер

Студия с балконом и террасой US$ 356 · −US$ 67/мес Кондиционер Ваш кандидат: #22

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 421

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Вилья-дель-Парке, на высоком этаже, с ориентацией на север и видом на улицу. Есть оборудованная кухня, зона гостиная-столовая и ванная комната с ванной. Включает балкон и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью около 21 м² (все 21 м² — крытые), с интегрированной кухней и естественной вентиляцией, расположенная на улице Terrada между Calfucurá и Agustin Gracía.

Ориентировочная площадь: 21 м² общая, 21 м² крытая
Северная ориентация, фронтальная планировка, высокий этаж
Оборудованная кухня с нижними шкафами и 4 конфорками
Полная ванная с ванной
Балкон и отопление

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Milenium 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Fundación Hastinapura Filial Villa del Parque 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Calvarico 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Ombu 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Nazca Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 358-US$ 425/месяц · 65 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.