Дом с 2 спальнями в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · La Plata · 135 e/ 484 y 485

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 177 мин/день, на 67% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 828: на 67% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 728 объявлений).
Для вашего профиля это #138 из 143 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 177 мин/день: около 90 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 700 · −177 мин/день · −US$ 128/мес Размер ванной

Дуплекс с 3 спальнями и террасой US$ 629 · −179 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица Ваш кандидат: #138 Casa en Alquiler 2 Dorm. - Quincho - Parrilla US$ 828

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на одном этаже в Joaquín Gorina, площадь 100 m² на участке 367 m², ориентация на юг. В доме 2 спальни и 2 ванных комнаты, кухня с оборудованием и большая гостиная-столовая. В саду есть зона гриля и quincho. Установлены индивидуальный кондиционер, индивидуальное отопление и сигнализация; подключены вода, природный газ, электричество, интернет и кабель, они включены. Дом принимает домашних животных и разрешает профессиональное использование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

28 y 484 Автобус 14 мин пешком

≈ US$ 828/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 166 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 828
Расчётные сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 1 136
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 345

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 828
Залоговый депозит US$ 828
Всего при подписании US$ 1 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.