Дом с 2 спальнями в Joaquín Gorina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · La Plata · 135 e/ 484 y 485

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 644: первый месяц плюс залог US$ 822, который вам вернут.
Просят US$ 820: на 66% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 493, 734 объявлений).
Для вашего профиля это #145 из 156 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 81 дней назад.
За последние 30 дней появилось 72 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 298 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Внутренний PH с патио US$ 625 · −US$ 195/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 700 · −US$ 120/мес Размер ванной Ваш кандидат: #145 Casa en Alquiler en Joaquin Gorina, Partido de La Plata US$ 820

Смотреть все 156 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 156 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Joaquín Gorina, La Plata: одноэтажный, 100 m² на участке 367 m², ориентация юг. 2 спальни и 2 ванные комнаты. Кухня с оборудованием, просторная гостиная-столовая, сад с зоной гриля и грилем (parrilla). В доме индивидуальный кондиционер, сигнализация и индивидуальное отопление. Включены водопровод, природный газ, электричество, интернет и кабель; допускаются животные и профессиональное использование. Адрес: Calle 135 между 484 и 485, Gorina.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

28 y 484 Автобус 14 мин пешком

≈ US$ 822/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426-US$ 623/месяц · 1,090 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 822
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 119
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 330

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 822
Залоговый депозит US$ 822
Всего при подписании US$ 1 644

Меблировка: ≈ US$ 2 452 плюс ~36 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.