Апартамент с 1 спальней и видом на реку в Puerto Madero

Апартамент с 1 спальней и видом на реку в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 590

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 266, включая возвращаемый залог US$ 2 450. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 450: на 23% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 990, 361 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$2 550 до US$2 450 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира-дуплекс с мебелью в Puerto Madero US$ 2 000 · −US$ 450/мес Размер ванной

1 спальня с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero US$ 1 900 · −US$ 550/мес Тихая улица Ваш кандидат: #108

Alquilo Torres del Yacht,2 Amb, Vista a Rio y Dique, Amueblado, Temporario y Anual US$ 2 450

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами (1 спальня и гостиная) на высоком этаже в Puerto Madero, с панорамным видом на город, меблирована. В здании есть бассейн, прачечная, тренажёрный зал, общая гостиная для жильцов и круглосуточная охрана. Аренда возможна в краткосрочном формате от 7 ночей: USD 150 в день; договоры от 3 месяцев: USD 2999 за пакет, свет оплачивается по фактическому потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 3 мин пешком
Central Market 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Piacere 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 8 мин пешком
Correo Central Метро E 11 мин пешком
Sarmiento Метробус 11 мин пешком

US$ 2 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 158 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 986 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 450
Расчётные сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 2 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 359
Расчётный итог в месяц US$ 3 038

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 450
Залоговый депозит US$ 2 450
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 366
Всего при подписании US$ 9 266

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.