Квартира в Бельграно с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Mendoza Al 1800, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 894 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 378, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 772: на 11% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 874, 246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Бельграно, 5-й этаж, окна выходят во двор (контрафренте) с открытым видом. Есть отдельная кухня и отдельная прачечная, а также балкон. В здании нет лифта и нет парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на 5-м этаже и ориентирована на контрафренте, с хорошим дневным светом и открытым видом, при этом кухня и прачечная выделены отдельно.

Балкон с выходом из гостиной
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Кладовая (баульера) на том же уровне
Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по индексу IPC

Минусы

Некоторые условия здания и договора могут влиять на удобство и итоговые расходы.

В здании нет лифта
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 2 спальни · Сен 2026

665 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 324 · диапазон US$ 1 705-US$ 3 299 · US$ 1 168 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bracia 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Barrancas Center 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Royal Gourmet 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Elemental 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 4 мин пешком
PWT 14 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метробус D 9 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 777-US$ 1 456/месяц · 665 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 966
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 182
Расчётный итог в месяц US$ 1 148

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 834
Всего при подписании US$ 3 378

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.