Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Av. San Juan, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 525 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 383: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 17% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 54 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 377 · −US$ 82/мес Тихая улица

Alquiler. Monoambiente. Amoblado. B de Irigoyen y Cochabamba US$ 395 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler Temporal en San Cristobal, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 461, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 647. Залоговый депозит: US$ 461. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 992 · диапазон US$ 757-US$ 1 247 · US$ 346 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 1 мин пешком
Kentucky Ресторан 1 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 3 мин пешком
Gran Farmacia Аптека 4 мин пешком
Plaza Garay Парк 9 мин пешком
Entre Rios Метробус 13 мин пешком
The gym Спортзал 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 328-US$ 500/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Всего в месяц US$ 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Комиссия агентства собственника US$ 461
Всего при подписании US$ 1 383

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.