3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monte Castro · Virgilio 2800, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 588.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 588: на 22% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 752, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 654 · +US$ 66/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler En Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 621 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 588

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3 комнаты с балконом в Вилья Девото. Включает гостиную-столовую, кухню с обеденной зоной и прачечной, полноценную ванную и 2 спальни со встроенными шкафами. Площади указаны как приблизительные и ориентировочные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с балконом, с планировкой: гостиная-столовая, кухня с обеденной зоной и прачечной, полноценная ванная и две спальни со встроенными шкафами.

Гостиная-столовая: 6 x 3,20 м (приблизительно).
Балкон спереди и кухня с обеденной зоной с местом для стирки.
Полноценная ванная и 2 спальни со встроенными шкафами.
Паркетный рисунок пола в комнатах и керамическая отделка кухни/ванной (по фото).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monte Castro · 2 спальни · Июл 2026

36 объявлений · медиана US$ 757 аренды · диапазон US$ 625-US$ 987

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 090 · диапазон US$ 889-US$ 1 325 · US$ 84 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Lópe de Vega Автобус 2 мин пешком
La Fábrica Ресторан 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Alberto Vacarezza Площадь 5 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 5 мин пешком
Plaza Don Bosco Парк 8 мин пешком
Maga Кафе 9 мин пешком
Polideportivo Velez Sarfield Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 136 Расчётные сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 625-US$ 987/месяц · 36 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Расчётные сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 796
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 006

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ~26 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.