1,5-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Vallejos al 3200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 571 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на уровне медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 466, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 356 · −US$ 99/мес Тихая улица

4 этаж, вид на улицу, балкон US$ 388 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 453

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 1,5 комнаты в Вилья Пуэйрредон: гостиная-столовая с интегрированной кухней, отдельная зона спальни, полноценная ванная и балкон. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и обогреватель с балансированным дымоходом. Подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная планировка с интегрированной кухней и выделенной зоной спальни, плюс балкон, в доме с лифтом.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и зона спальни с гардеробом.
Полноценная ванная с душем и керамическими полами.
Балкон с доступом из основной комнаты.
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и отопление с балансированным дымоходом.
Лифт в здании; подходит для профессионального использования.

Минусы

Так как это 1,5-комнатная квартира, площадь более компактная — стоит сверить планировку под ваш сценарий проживания.

В фото не видно мебели (не меблирована).
Посудомоечной машины и стиральной/сушильной техники не видно.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Elena 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Confitería 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Meson de los Amigos 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Cubas Метробус 5 мин пешком
Gimnasio 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 8 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/месяц · 120 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.