Квартира 2,5 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Constitución · Av Entre Rios Al 1300

Вердикт по объявлению

на 19% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 576 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 010, включая возвращаемый залог US$ 505. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 505: на 19% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 421, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2,5 комнаты с патио: есть гостиная-столовая и отдельная зона для ежедневных приемов пищи. Расположение напротив линии метро Subte E (Entre Ríos). В доме есть лифт, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, зону для ежедневных приемов пищи, кухню, прачечную и патио, а также полноценную ванную и отдельный туалет. В объявлении указано, что размеры и возраст дома приблизительные.

Напротив Subte E (Entre Ríos).
Есть гостиная-столовая, зона для ежедневных приемов пищи, кухня, прачечная и патио.
Полноценная ванная и отдельный туалет.
Лифт в здании, разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

165 объявлений · медиана US$ 469 аренды · диапазон US$ 386-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 168 · диапазон US$ 817-US$ 1 449 · US$ 276 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Carlos Jáuregui Площадь 2 мин пешком
Almacén Bar y Picadas 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 3 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 4 мин пешком
Gran Farmacia 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
SuperMercado Suerte 6 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Entre Rios Метробус 11 мин пешком
The gym Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 386-US$ 579/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 897

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 010

Меблировка: ≈ US$ 2 302 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.